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6月第2周,煙臺開發區新房累計成交均價突破1w5!

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樓主
發表于 2020-6-15 17:08 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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6月第一周,煙臺樓市成交900+套,近期煙臺樓市不少新項目開盤或加推,重點項目來訪量穩步上升,我們來看一下第二周的成交情況如何吧!

01價漲量跌

騰策數據顯示,上周(6.8-6.14)煙臺六區新建商品住宅成交681套,其中,萊山區成交131套,位居第一,開發區成交124套,位居第二位,芝罘區位居第三位,成交118套,福山區成交109套,位居第四位,牟平區和高新區分別成交107套和92套,位列第五和第六位。




上周(6.8-6.14)煙臺樓市新建商品住宅成交均價為12399元/平方米,其中開發區成交均價為15288元/㎡,位居第一,萊山區成交均價為15163元/㎡,位居第二,芝罘區位居第三位,成交均價為12841元/㎡,高新區均價降至九字頭,為9923元/㎡,位居第四位,福山區和牟平區均價繼續保持九字頭和七字頭,位居第五和第六位。




02這些樓盤賣的最好

從上周(6.8-6.14)煙臺樓市具體成交情況看,高新區綠地德邁·瓏璟臺成交51套,位居第一。




除此之外,開發區龍湖春江悅茗成交42套,位居第二位,萊山區碧桂園鳳凰山莊成交32套,位居第三位,福山區萬花城位居第四位,成交30套,福山區香緹熙岸位居第五位,成交25套。

上榜樓盤中,福山區有3盤上榜,高新區、開發區和萊山區有2盤上榜,芝罘區有1盤上榜,牟平區無盤上榜,成交樓盤均價大約在8000-13000元/平方米左右,六區具體成交情況如下:















03去化周期保持在17個月

騰策數據顯示,煙臺六區新建商品住宅存量為47537套,環比增加969套,總面積約567.0萬平方米,去化周期保持在17個月。




芝罘區存量為12494套,位居第一,其次為牟平區,存量為12412套,其中,開發區去化周期雖然最短,但去化周期延長至12個月,福山區去化周期最長,延長至21個月。

沙發
發表于 2020-6-15 17:23 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
估計去周化是去不了,
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板凳
發表于 2020-6-15 17:41 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
大力發展房地產這樣的國家支柱產業。
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地板
發表于 2020-6-15 17:42 | 只看該作者
開發區這周均價是被這倆盤帶上來的

天馬賣了10套別墅,每套500多平,單價2萬多
佰和榮筑賣了11套聯體,每套200多平米,單價1.8萬.
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5
發表于 2020-6-15 17:49 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
年底前突破1.8w
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6
發表于 2020-6-15 17:53 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

這次不說兩萬了?
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7
發表于 2020-6-15 18:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
開發區這周新房成交額總共成交了2.1億,有1.5個億是別墅,你單價能不拉高嗎?
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8
發表于 2020-6-15 19:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
繼續漲,漲,漲,頂起來。
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9
發表于 2020-6-15 19:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
炒房興國,老美大力發展衛星互聯網,我們有房子怕啥,信不信我能用水泥磚頭打衛星
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10
發表于 2020-6-15 20:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
漲吧,漲吧,明年漲的五萬我就賣房子,炒房興國,堅持100年不動搖!
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11
發表于 2020-6-15 20:59 | 只看該作者
單價能不拉高嗎                                                                                                                                                                                 
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12
發表于 2020-6-15 23:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
單價高了就說因為賣了別墅。卻不想他們為啥敢花千萬煙臺買別墅。去大城市收入高的地方不好嗎?
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13
發表于 2020-6-16 04:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
都是中介數據,房價高中介費才能拉高。
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14
發表于 2020-6-16 05:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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15
發表于 2020-6-16 08:45 | 只看該作者
打擊假冒偽劣 發表于 2020-6-15 17:42
開發區這周均價是被這倆盤帶上來的

天馬賣了10套別墅,每套500多平,單價2萬多

天馬是大平層不是別墅
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16
發表于 2020-6-16 09:42 | 只看該作者
Garza 發表于 2020-6-15 18:35
開發區這周新房成交額總共成交了2.1億,有1.5個億是別墅,你單價能不拉高嗎?

別墅不是房???
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17
發表于 2020-6-16 10:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
打擊假冒偽劣 發表于 2020-6-15 17:42
開發區這周均價是被這倆盤帶上來的

天馬賣了10套別墅,每套500多平,單價2萬多

榮筑哪有連體,都是大平層
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18
發表于 2020-6-16 11:21 | 只看該作者
煙臺加油  開發區前途光明
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19
發表于 2020-6-16 14:55 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
開發區還是厲害,一直在修路,地鐵一期全程長江路
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20
發表于 2020-6-16 15:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
小棒牛奶 發表于 2020-6-15 18:39
數據失真的厲害呀。有的還是幾年前積攢的網簽吧?有的是高端盤拉高均價了,有的是偏僻地方的盤拉低了均價。 ...

都是忽悠,賣不動了主要
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